Das Thema Kostentransparenz und Bau eines Eigenheims ist wirklich schwierig. Als Bauherr kommen unverhofft Einschreiben mit Rechnungen an, deren Inhalt meist eine Sollbuchung auf dem Baukonto im unteren 3stelligen Bereich verursachen.

Eine dieser Buchungen war eine Rechnung des Notars. Dieser liegt zwar schon deutlich über den veranschlagten Kosten – in irgend einer Gebührenordnung existiert mit Sicherheit eine Anspruchsgrundlage. Das war in der Mitte der Woche, doch Du sollst die Woche nicht vor dem Samstag loben.

Verniedlichung Kenntnisgabeverfahren
Heute (Samstag) gab es dann wieder einmal Post vom Amt. Diesmal geht es um eine Befreiung, da wir auf der Garage kein Satteldach sondern ein Flachdach planen. Im Baugebiet existiert zwar keine andere Garage mit einem Satteldach… aber Vorschrift ist eben Vorschrift. Bestimmt hätten wir das so auch wissen können… haben wir natürlich nicht.

Was auf den Seiten der Stadt Baden-Baden (und vieler anderer Gemeinden) geschrieben seht klingt wirklich niedlich:

Die Gebühr bei der Errichtung eines Einfamilienwohnhauses beträgt z.B. 300 €. Hinzu kommen ggf. Gebühren für Befreiungen, Abweichungen oder Ausnahmen von Bauvorschriften.

Stellt sich die Frage, wieviel Fach kann solch eine Befreiung eigentlich sein? – Unser Einschreiben vom Samstag verrät uns, dass das Landramtsamt Rhein-Neckar 1110,80  € von uns für eine Befreiung will.  Wer nun mit 300 € kalkuliert hat plus vielleicht ein paar Hundert Euro für eine notwendige Befreiung, der liegt wohl etwas daneben. Leider ist aus dem Schreiben nicht ersichtlich welche Berechnungen zu dieser Summe geführt haben, von daher werden wir nächste Woche beim Amt einen anrufen, um dies in Erfahrung zu bringen.

Finanzberater Eigenheim
Eine wirkliche Marktlücke scheint uns ein Berater zu sein, der sich mit den Bauherren hinsetzt und sie aufklärt, welche Kosten wann entstehen. Sicher, diese hängen sehr stark von den Wünschen, den Umständen des Grunderwerbs und und und ab, doch die Antworten auf die Fragen hätten wir eigentlich immer gehabt.

In freudiger Erwartung auf das nächste Einschreiben…