Banedon » Kabel

Strom und Wasser angeschlossen

admin — Fri, 09 Jul 2010 07:12:07 +0000

Kabelsalat ohne Dressing

Viel hat sich in den letzten beiden Tagen auf unserer Baustelle getan. So viel, dass man schon fast keine Zeit mehr hat nebenbei auch noch ein paar Zeilen hier im Blog zu hinterlassen.

Hand in Hand musste die Arbeit der Trockenbauer und der Elektriker gehen. Kabel ziehen – Wand zu machen – Löcher bohren. Zum Glück gehen bei uns etliche Schalter per Funk, so dass diese ganz zum Schluss erst geklebt werden müssen.

Das Ergebnis des heutigen Tages waren somit die unteren beiden Stockwerke. Der oberste folgt dann morgen bzw. am Samstag. Da man ja nicht mehr sehen kann wo nun genau die Kabel liegen, nachdem die Wände zu sind, gibt es eine recht umfangreiche Sammlung Trockenbau.

Und auch an der Anschlussfront hat sich etwas getan. Wasser ist gesetzt. Strom führt ins Haus und die Telekom hat nun auch ihren Übergabepunkt im Hauswirtschaftsraum. Fehlt nur noch Kabelanschluss, aber der soll ja auch in den nächsten Tagen kommen.

Menschenauflauf auf der Baustelle

admin — Wed, 07 Jul 2010 20:04:02 +0000

Letzte Woche hatten wir die Warnung bekommen, dass wir uns nicht von den Handwerkern “verrückt” machen lassen sollen, wenn diese am Montag kommen. Trockenbau, Elektrik, Treppe, Fenster im Keller, Stellwand im Keller. Alles hatte seinen Start am Montag. Ein gegenseitiges “Im Weg Rumstehen” war vorprogrammiert.

: Der Einlieger hat Fenster bekommen

Zwei Tage später sollen wir erst wieder uns blicken lassen, und wir würden sehen, dass was wie ein Chaos aussieht sich doch irgendwie zusammenrauft. Und so ist es geschehen…

Nein, es war nur ein Tag später, als Sandra wieder auf die Baustelle kam um zu sehen, was sich getan hat. Die Decken sind nun flauschig mit Dämmstoff versehen. Viele Kabel für Strom und Co. sind verlegt und der Einlieger hat seine Fenster bekommen.

Nur die Versorger … auf die warten wir noch immer etwas….

: Viel erledigt

Elektroinstallation (online) planen

admin — Sat, 03 Jul 2010 15:32:05 +0000

Offene Wände - Ideal für Installationsplanung

Wir haben unser Haus “schlüsselfertig” bestellt. D.h. bis auf Tapezieren machen wir Null, Komma, Nix… Eine Besonderheit bei unserer Variante ist jedoch, dass die Wände “offen” geliefert werden und erst auf der Baustelle die Kabel und Rohe verlegt werden, eine Eigenart, die sonst nur bei Ausbauhäuser üblich ist. Der Vorteil, der sich als Bauherr dadurch ergibt: Man kann das “Raumgefühl” erst einmal erleben bevor man Anschlüsse planen soll.

Im Klartext bedeutet dies, dass wir am Montag mit einem Elektriker über die Baustelle gehen werden und die ganzen Steckdosen, Telefondosen, Kabeldosen usw.. festlegen werden. Zu einem Zeitpunkt, an dem das Haus bereits steht. Also nicht irgendwie theoretisch auf Plänen, sondern am realen Objekt. Einzige Ausnahme ist der Keller – dort hatten wir das Angebot bekommen direkt Leerrohre in die Betonwände eingießen zu lassen und somit das Schlizklopfen zu ersparen. Der Keller steht also bereits fest.

Dieses Wochenende haben wir uns nun Zeit genommen, zumindest etwas vor zu planen. Schließlich sollen Dosen+Einrichtung auch irgendwie passen. Doch was nutzt man nun für die Dokumentation? Post-Its im ganzen Haus verkleben? – Nein, es muss wieder ein Online Tool her.

Elektro+ Raumplaner

Die Gesellschaft für Energiediensleistungen bietet ein solches Tool direkt im Internet an. Dort können Pläne für die einzelnen Räume erstellt und abgelegt werden (max. 30 Tage). Standard Ausstattungen nach RAL definiert werden und natürlich auch das ganze eingezeichnet und ausgedruckt werden. Der Elektro+ Raumplaner richtet sich bewusst an den Laien (wie uns), der lediglich dokumentieren möchte was wo hin kommen wird.

Als Ergebnis gibt es dann eine Art Bestellliste, die anzeigt, welche Elemente benötigt werden, diese lässt sich dann mit der Bauleistungsbeschreibung/Ausstattungsvarianten des Bauträgers vergleichen.

Geschäftsidee: Versorgerdienst zur Koordination der Hausanschlüsse

admin — Fri, 18 Jun 2010 12:20:18 +0000

Beim Thema Hausanschluss wird die Geduld vieler Bauherren hart auf die Probe gestellt. Bei vielen Baufirmen ist das Herstellen der Hausanschlüssen nicht Inhalt des Bauvertrag und der Bauleistungsbeschreibung. (via Immobilien und Bauen)

Diese Woche hatte ich Urlaub – und heute Vormittag den Bauherren Bürotag eingelegt. Telefonate mit den Versorgern standen auf dem Plan. Wer nun denkt, dass dies in wenigen Minuten erledigt sein kann, der irrt. Anträge werden verlegt, verloren, wiedergefunden. Termine verschoben, abgesagt, verpasst. Bei eigentlich jedem Versorger hat man bei der Hotline das Gefühl man sei der erste Mensch, der auf die aberwitzige Idee kommt zu bauen. Kurzum es ist ein Mega Zeitaufwand, Kostenaufwand etc.. der 0,0 zu einem besseren, schöneren Haus beiträgt. Eigentlich verlorene Zeit…

In anderen Bereichen des Lebens gibt es dafür eine Hilfe. Bei Auto die Zulassungsdienste beim Reisen die Visa Dienste. Für ein paar Euro erspart man sich die Arbeit und kommt in den Genuss, dass sich jemand darum kümmert. Für das Thema Hausanschluss und Versorger scheint ein solcher Dienst nicht zu existieren. Bauherren werden in das kalte Wasser geschmissen, da in den Bauleistungsbeschreibungen und den Bauleitertätigkeiten ein solcher Service fehlt.

Eine Anekdote: Weil wir erst vor einer Woche den Stromanschluss bekommen haben, ist man beim Energieversorger davon ausgegangen, dass man uns keinen Hausanschluss in der nächsten Zeit legen muss. Die Unterlagen wurden zu den Akten gelegt – und die Verlegung nicht geplant. Jetzt sind bei uns die Anschlüsse aber im Moment offen liegend, und man könnte ganz einfach von Grundstücksgrenze das Kabel legen. Vor der Stellung des Hauses muss aber verfüllt werden, damit der Kran gestellt werden kann.

Die Idee des Versorgerdienstes. Ein Dienstleister, der die notwendigen Telefonate, Termine, Absprachen koordiniert. Als Bauherr reicht man lediglich den Flurplan inkl. der eingezeichneten Lage des Hauswirtschaftsraums ein, gibt die geplanten Termine bekannt, bei der wie was auf der Baustelle geschieht. Der Dienst kümmert sich dann darum, dass alle Versorger koordiniert werden. Kennt den Unterschied zwischen Hausstrom und Baustrom und die Verfahren, greift auf eine Datenbank von Hotlinenummern zurück und informiert den Kunden über den aktuellen Status der einzelnen Versorger.

Durch die Koordination kann sogar aktiv Geld gespart werden. Ohne etwas nach zu bohren bekommt man immer eine Anschlusspauschale berechnet. Hinterfragt man allerdings etwas wieso, weshalb, warum, so erfährt man, dass man auch auf Stundenbasis abrechnen könne und dies (wenn koordiniert) günstiger sein kann. Es ist nicht viel, aber ca. 100 € sollten sich durch professionelle Koordination bei jedem “normalen” Bauvorhaben sparen lassen. Entsprechend könnte man für eine solche Dienstleistung um die 80 € vom Kunden verlangen, der sich auch die Zeit und den Ärger damit erspart.

Was haltet ihr von der Idee? Preis zu hoch/nieder? Gibt es doch schon? – Bitte Kommentar hinterlassen.

p.s. Wer Interesse hat sich mit dieser Idee selbständig zu machen, einen mini Business Plan habe ich schon. Scheint sich zu rentieren…

Leerrohr – Restliche (Keller-) Aufbaubilder

admin — Tue, 15 Jun 2010 20:24:09 +0000

Noch schauen sie aus der Decke...

Die einzigen Rohre/Kabel die wir vorab planen mussten waren die Leerrohre im Keller – und dort auch “nur” bei den massiven Wänden, da diese wie auf dem Bild erkennbar bereits jetzt in der Wand vorhanden sind. Klar – ohne Kabel – aber zumindest in der Wand. Schlitzeklopfen oder sonstige ”schweren” Arbeiten beim Innenausbau sollten damit vermieden worden sein. Auch die sonst übliche Aufputzverkabelung in Kellerräumen wird es nur im Hauswirtschaftsraum geben.

Wie versprochen sind nun auch die Bilder des Kelleraufbaus auf der entsprechenden Gewerkeseite.